第六章 问题

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“这个基金好像应届毕业生都可以申请的，要不我去申请……”

“大哥，你看看自己是不是这块料啊，五十万人家是随便给的吗？你自己去申请，人家会批准才怪。”

“创业的话，那能不能让我做总经理啊？说出去好听。”

“做什么总经理，现在都是ceo，听起来才带劲。”

“就是，总经理一听就好老。”

“你做ceo，那我要做cfo，财务总监！”

“那我要做cio，技术总监！”

“我要做cao！”

“cao是什么来着？”

“是操！”

“我们这么多人不够分的吧？”

“肯定够的，还有cbo商务总监，o内容总监，cho人事总监，c摸市场总监，cpo公关总监，cso销售总监，cuo客户总监，还有总经理，副总经理，董事长，副董事长等等。”

伊南娜咳嗽一声，把注意力吸引回自己身上：“天时地利人和都齐了，我们就共谋大事吧。这里有一份意向合同，大家先看看，如果没问题的话就签了，大家愿意出多少钱也写上去，这个钱不用现在给，只是一个意向，我用来统计一下我们可以拿到多少流动资金，就算有什么变故拿不出这么多钱也没关系。还有什么问题……”

“商铺租金不够！”米嘉说，天时地利人和具备，创业也不一定会成功，这里面的坑多着呢，米嘉就是看着伊南娜一个一个踩过去，踩得天时地利人和一个一个消失，甚至连米嘉的房子都赔了进去。

“什么？”伊南娜转头看米嘉。

米嘉正拿着伊南娜做的预算仔细翻看，“店铺租金你算的是零，这不合实际。”

“米嘉同学，你没有认真听我说话，也没有认真看我做的预算。花园岛这儿的购物中心二层新开放了一片区域，正在招商引资，在那里租用商铺两年内免租。”伊南娜说，“所以这两年我们都不用为租金烦恼，两年之后再来考虑租金的事情。”

“两年免租，但是要交保证金。”米嘉说，“而保证金刚好等于两年房租。物业每个月都会检查商铺，如果发现有任何违反物业管理条例和合同的地方，就会从保证金里面扣钱。两年之后也不能把钱拿出来，转成租金押金。所以这笔钱还是免不了。”

“怎么会呢？”伊南娜说，“购物中心的人没跟我说这个。”

“购物中心只是花园岛物业管理的一个下属单位，购物中心的人说什么都没用，得看花园岛物业管理公司的规定。”米嘉用手机打开了花园岛物业管理公司的网站，这是一个内部网站，不对外开放，不登陆什么都看不见。

然而这个网站的网管是个技术渣，超级管理员的账户和密码都是缺省的admin，这件事还是伊南娜发现的。米嘉马上登陆进去，搜索购物中心相关的文件，很快找到了目标，打开了一个文件。

“你自己看。”米嘉说。

购物中心低估了自己的受欢迎程度，所以推出两年免租的政策，推出以后好评如潮，无数人想要租商铺，于是物业公司立马提高了条件，要两年租金当押金，还要一次付清，立马把大部分人都拦在门外。要是正常租，只要三个月押金加一个月租金。

“这是真的吗？”米嘉问。

“你可以去问现在租商铺能不能立即入住。”米嘉说。

“好，我会去问的。”伊南娜说，“你还有什么问题？”

“还有兽医，你真的能找来合格的兽医吗？”米嘉说。

“我父亲认识很多兽医站几十年工龄的老兽医。因为城市规模扩大和环保新规的实施，很多市郊村落不再是养殖区，最近裁撤了一大批兽医站，年轻的调到别的兽医站，老的就被直接退休了，从这些退休的老兽医里面请几个来指导很容易。兽医站是公家的，便宜靠谱正规，绝大部分宠物医院的技术都比不上兽医站。”伊南娜说。

“几十年的老兽医是很值钱的吧。”米嘉说，“他们可不一定是被退休，也许是自己选择退休去赚钱。我市前几年新建了很多现代化的养猪场养鸡场，合格兽医缺口很大，这些老兽医随便都能找到工作。一个万头养猪场的投入起码是六七百万，我们这五十万的怎么比？”

说着米嘉从本市的电视台网站搜出兽医相关新闻大家看，上面明明白白写着本市兽医紧缺。

“我们也不一定要常驻，可以多请几个，轮流来店里看诊。”伊南娜说。

“养殖场里面动物密集，最怕的就是传染病，一旦发生传染病就会损失惨重。必须建在远离人烟的地方，控制进出人员频率和数量，绝对不会让兽医经常跑过来花园岛这种人员密集的地方给其他动物看病。万一沾染了病毒回养殖场怎么办？”米嘉说。

“好，这个事情我会考虑，你还有什么要说的？”伊南娜问。

还有很多，不过现在说没用，问题还没出现呢。

“暂时就这么多。”米嘉说。

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