第2章 无尽的财富

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正常情况下，安家或者说安宁并不缺钱。

他祖父、外祖父在帝都、叶城给他留下了几处房产和商铺，安宁只要不败家，单靠每年四千多万的房租就足以过上富足且闲散的生活。

若是说个人价值，擅长玉雕、金银细工、木雕的安宁在读初中时便被南云工美行的前辈认定为雕刻天才，给了他一个所谓力压全省一个时代的天才美誉。

安宁之所以问刘鹏读大学的目的，是因为不管刘鹏如何回答，总归离不开个人价值实现以及生活保障这两个方向。

所以，不管刘鹏从哪个角度回答，最终逃不过安宁的圈套。

因为，有花不完的钱、有可以赚钱的才能、有相貌，安宁如果能控制住自己不败家，他几乎什么都不缺。

不过，因为这一个电话，安宁突然变得非常缺钱，并且不是一般的缺钱。

因为他想拿下帝都二环内的一个大型四合院。

昨天，安宁在网上看到一个信息——已停业整顿18年之久的帝都南锣鼓巷学士胡同16-18号院将在7月10号进行网络司法拍卖。

安宁甚至没考虑自己钱包大小，当场就拍坏了一张桌子。

这个院子必须拿下！

安宁之所以这么冲动，是因为这个院子是安家祖宅的主体部分！

安家祖宅是他曾祖父置办下来的。

清皇退位后，安宁的曾祖父看到报纸上说旧秩序被打破、新时代即将到来。笃信乱世黄金盛世古董这一说法的老人家动心了，便耗尽安家几代人的积累，甚至借遍了所有好友凑了3000块鹰洋买下了一个急着出洋避难的大学士的府邸，然后将它改建为住宅及雕玉作坊。

结果，随后几年，老人家却发现旧的去了新的却没来，反而世道变得越来越动荡，战乱频频、经济低迷、民不聊生。

安家的玉雕作坊陷入困境，安宁的曾祖父也因此郁郁而终，他临终前将院子一分为二。大院子给了长子安德山，小院子给了小儿子安德林。

没曾想，安德山竟然突然将院子卖了，并且在卖房的当天扔下幼弟带着还完欠款后的余款不知所踪。

兄长不知所踪以及祖宅被变卖这两件事让安宁的祖父一直耿耿于怀，临终前还在念叨着无颜见列祖列宗。

既然有了收回祖宅的机会，安宁肯定要不惜代价。

16亿！

安宁觉得不保险。

安宁昨晚查询过，南铜锣巷最近一次四合院交易发生在2025年，当时成交价是37万每平方。也就是说，最近3年，南铜锣巷就没交易过四合院，所有四合院的主人都将院子死死地捂在手里，当然这里面也包括安宁自己。

按连家老大哥的信息，现在南锣鼓巷四合院的平方价格已经涨到40万，比3年前的价格只增长了8%，看起来价格到了最高点已经很难增长。

但安宁知道，四合院的价格还有另一个重要参考因素——面积。

现在帝都大面积的四合院已经非常稀少，而推向市场流通环节的近乎绝迹。

2025年交易的那个院子不过200平，安宁被拍卖的祖宅占地面积4800平方，两者之间根本没有可比性。

按照买方给老李家院子开的价格计算，安宁的祖宅不含契税按拍卖价是市场价八成计算，预计拍卖价15.36亿左右。

但是，安宁觉得如果考虑面积、稀缺性，如果按照老李家不到200平小院子的价格来筹备资金肯定会有问题。

打小跟着长辈做玉器生意的安宁懂的一句话。

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