4、建房之路（2）——手续办理和资金筹备

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房子如何建？建多大面积？钱如何筹划？各项材料又是如何筹备？刚刚21岁的我一筹莫展。

我虽然年轻，但是办事的章法却不敢乱。首先，我找到住在隔壁的王昌岭叔叔，他既是我的本家叔叔、也是我父亲的发小，仅比我父亲小两个月，现在担任村委会副主任，分管村民建房工作。

我说明来意后，王昌岭叔叔直接给出了建议，他建议我一步到位办二层楼房的建筑执照，省得以后麻烦。他说没钱建楼房，可以先建平房，但基础得是楼房基础，等以后有钱再加楼。

并跟我详细介绍了当时的政策，一般批准建筑面积是平房一层85.8平方，楼房二层171.6平方，如果家庭人口多、达到5人，还可以增加15个平方左右的厢房面积，而我当时还没结婚，仅我奶奶、妹妹和我三人，不符合多批的条件，只能按171.6平方办理。

建筑执照后来更名为《建设工程规划许可证》，王昌岭叔叔到底是自家人，办事很给力，从村民小组、村委会、乡村建科、土管所到区建委、国土局，一路手续办下来仅仅一个月就完成，当我拿到建筑执照时，也是高兴万分，对建房充满了憧憬与期待。

资金如何筹划？

第一步是财产险的赔付。

当时保险公司还是起步阶段，在乡镇没有分支机构，也没有业务员，保险业务由信用社代办，因为信用社跟各个企业打交道好推广、容易办，有先天优势，我们厂里的职工财产险就是信用社的信贷员小秦上门推销的。

我的披屋被烧毁后的第二天，就直接找到了小秦，小秦当天就约了保险公司郊区办事处的一个理赔员到现场勘查、拍照。

由于当时被烧毁的房子里有两件家电，使得保险公司给我的赔付金额出乎了我的意料。这两件家电都是发小韩东亭送给我的，一件是三洋收录机，当时已经停摆不能用了；另一件是12寸的黑白电视机，因为韩东亭家刚买了大彩电淘汰下来给我的。

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