第三百五十四章 教科书式的营销【中】（1 / 2）

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这世上有卖不出去的房子吗？其实是没有的，只要营销到位，总有人会去买的，毕竟这世界近百亿人口，这基本就是百分百命中率了。

只不过这里存在一点，运营成本是否大于得到的收益，如果大于，那么就有卖不出去的房子，比如你在一个山旮旯里有套房，你要卖出去，只要运营营销做到好，你能从大城市里拉过来一批人抢着买这个“世外桃源”。

但前提是你的定价，你如果只想卖一万，那么你的营销成本高于一万了，你肯定不会选择营销了，如果你卖十万，营销成本一万，你会毫不犹豫去营销的，前提告诉你这个营销百分百能给你找来买家。

只要运营的成本在可控范围，这世上就没卖不出去的东西，不单单是房子。

陈实站在新建小区周围，转了一圈，这里还缺什么？陈实想了想，缺个公交站，那就去联系下，开个公交站，这个不是什么大问题，只要保证线路营收，每天给公交公司一两千元，承包两年的专线，后期人多了，就不给公交公司的钱，他们也不会取消这条线了。

买了一辆电瓶车，陈实在这新小区四周转悠了一圈后，决定了一件事，要最大化营收，那么就要提前做好能做到的所有筹备，包括前期的投入回报最大化。

比如把这小区周围在出售的地买下来，只买空地，然后拼命的把这个新楼盘给营销起来，那么这附近的地皮必定升值，等到期房变成现房的时候在把地皮卖出去，买家必须保证以后物业交给陈实做，才卖给对方，这样就可以做到，一个新的生活圈，周边几个小区的物业都是陈实的了。

现在不止要买空地，还要去收购和入股一些物业公司，只有在固定人口密集度高的地方才可以做成一条相对完整的生态链。

生态链如果搭建完成，想把这条生态链快速拍死基本很难了，主要一点就是生态链所连带的一连串售后，这才是关键。

陈实把计划调整了，大力运营这个新楼盘之前，先把附近能买下来的地皮买下来，然后在高价位出售给开发商。

现在的陈实明白了杰克马的一句话，到达了一定阶段，对钱是没有概念的，因为钱真的只变成了一串数字。

但好在陈实是重生的，他知道怎么去花这笔钱，怎么去正确的花，比如把这笔钱拿去加大工厂投资的扩建，帮工厂周边的额一些道路给修一修。

各个学校设立奖学金，多投资一些产业带动乡镇就业，还有带动大批人口就业，这些才是把钱花在刀刃上。

至于卖地皮所赚到的钱，在拿出去一大部分用于开山修路，都说先富带动后富，又说要想富先修路，能修多少是多少，这些钱只要留住一小部分就可以了。

陈实没什么其他的目标了，只希望未来十年，可以安稳上岸。

接下来几个月里，陈实在做的事很简单，在盯着补习班，各种摸底考试，不得不说中流学校的尖子生的上限很大，但基础不稳，所谓名校生的尖子生，他们的基础真的太稳了。

这个主要取决于幼年，如果父母是一些知识分子或者注重孩子学业这一块，幼儿园的时候就要开始放下手机远离电脑电视，给孩子读绘本，让孩子练习表达能力，还有一些简单的数学游戏和认字。

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