第129章 祁文升购入啤酒厂，老啤酒厂引进新生产线， 汉超打广告

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王老板之所以能签低价出售啤酒厂的合同，除了他个人负债较多的原因外，还有汉东啤酒厂的土地是租的，而且租期仅剩三年了。?鸿_特?晓*税-蛧,

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汉东啤酒厂这块土地的所有者是，汉东省国资委名下的另一所酒厂——汉阳白酒厂。

汉东啤酒厂本是汉东省国资委名下的酒厂之一，经过多轮市场化改革，最终完全私有化了。

至于私有化的过程，肯定是不太合法合规的，有多少人在这私有化过程中，侵吞了多少国有资产，就不得而知了。

不然怎么可能连最基本的厂房土地所有权，都不属于汉东啤酒厂，到现在还是租的？

这也就意味着，只要啤酒厂的工业用地租期一到，汉东省国资委肯定是会让汉阳白酒厂把土地收回来的，即便是决定暂时不收回来，那租金的价格，也会巨幅提升。

在厂房土地租金巨幅提升后，本来就有轻微亏损的汉东啤酒厂，就会变成严重亏损。

祁文升认真的研究了汉东啤酒厂的厂房土地问题，发现了这个大坑，然后皮笑肉不笑的问王老板：“王老板，这汉东啤酒厂的厂房土地还差三年就到期了，怎么还没跟汉阳白酒厂续约啊？”

“这啤酒厂都要出手了，就没花时间去谈。¨e+z-暁·说`徃′

?最?鑫·漳￠节~更+辛′哙?”王老板的眼神有些闪躲。

“是还没去谈？还是谈不下来？”祁文升知道生意场上的险恶，不见到完整合同的那一刻，你永远不知道对方给你挖了一个什么坑，祁文升感觉这一千一百万的价格，还是给的太高了。

一旁的王大路脸色顿时就变得不好看了，王大路刚才还以为王老板降价一百五十万是看在他的面子上呢，感情汉东啤酒厂里面还存在这么大一个坑啊。

王大路很生气的说：“王老板，我这么信任你，好不容易把祁总喊过来谈生意，你倒好，反手把我给坑了，让我里外不是人。”

王老板自知理亏，不敢接王大路的话。

祁文升清楚，在这京州市内，能现成收购的啤酒厂就只有汉东啤酒厂这一家。

如果自建厂房，不但时间需要很久，而且还需要前期投入巨大的成本，这样做更不合适。

祁文升权衡再三，然后问：“王老板，这片老工业园区还有没大片空置的土地？”

“有，自然是有的。这片老工业园区的道路交通很不方便，双车道的老旧水泥道路质量不好，不适合大型卡车通行，这导致运输成本飙升，很多工厂迫于运输压力，选择退出这个老工业园区，搬迁到新的工业园区去了。￠叁￠叭!看′书^旺/

?庚+鑫,嶵^全`”王老板急忙解释。

祁文升微微点头：“我还是有很大兴趣收购你这家啤酒厂的。我可以在这老工业园区内另外租一片厂房，把设备搬迁过去。厂房租赁费用我自理，设备搬迁的费用，王老板，你是不是得承担一部分？”

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